Главная \ Оценка недвижимости \ Оценка коммерческой недвижимости 

Оценка коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода.

Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.

 Список информации и документов, необходимых для проведения работ по оценке недвижимости.

    1. Список недвижимого имущества подлежащего оценки
    2. Свидетельства о регистрации права собственности на каждый из объектов.
    3. Технический паспорт БТИ или Справка БТИ с поэтажными инвентаризационными планами и экспликацией каждого объекта.
    4. Договор аренды земельного участка для каждого из объектов (если объекты расположены по разным адресам) с приложением последнего расчёта арендной платы за земельный участок.
    5. Справка об остаточной балансовой стоимости объекта
    6. Справка о размере коммунальных платежей за последний год поквартально
    7. Справка о величине арендной платы (руб./кв. м. в месяц), если объект сдается в аренду.
    8. Реквизиты заказчика оценки
    9. Реквизиты собственника объектов оценки, если он не является заказчиком, письмо от собственника с просьбой об оценке собственности по запросу заказчика.

* Данный перечень документов для оценки  носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

Все документы предоставляются в светокопиях, заверенные подписью и печатью 

Кроме того, должен быть обеспечен беспрепятсвенный доступ на объект оценки, с целью его осмотра и фотографирования.

 

Условия оценки:

 

стоимость работ: от 15 000 руб.

оплата: 50% предоплата при заключении Договора

сроки: 5-7 рабочих дней*

* могут быть изменены по согласованию с оценщиком

 

Если у Вас нет возможности приехать в наш офис, то вы можете оставить на нашем сайте заявку на оценку, наши специалисты обязательно свяжутся с вами.

 

Вы можете связаться с нами, написав письмо на наш электронный адрес: ocenka2001@mail.ru